こんにちは。
すっかり秋ですね。
わたしは何の秋かといえば睡眠です。
毎年睡眠の秋なのです。
さて、ヨーロッパの各国の首都で典型的に見られるような、1ヘクタール当たり60~100人の人口および雇用さえあれば、交通の選択肢を大いに強化できます。
日本あるいは西ヨーロッパでは、コンパクトな開発を奨励する強力な規制を行っています。
これに対して、アメリカ合衆国あるいはオーストラリアでは、締まりのない計画の結果、郊外が無秩序に拡大しました。
両者の開発パターンを比較すると、土地利用規制の違いが生む差異は著しいことがわかります。
ヨーロッパの大部分の都市では、都市住民の過半数は、周辺にではなく中心部に住んでいます。
そのヨーロッパの郊外でさえ、合衆国やオーストラリアの郊外よりは人口密度が高く、.ほとんど例外なく公共交通機関が整備されています。
土地面積の明白な限界があるために小さくまとまって発展した都市も多いでしょう。
しかし、利用できる土地がふんだんにあるにもかかわらず、効率を考えて意図的にスプロールを阻止した都市もあります。